企業プロフィール

三井不動産株式会社

EDINET
E03855
証券
8801
業種
不動産業
最新 有価証券報告書
2026-06-24 有価証券報告書 PDF HTML
最新 財務報告書
—
最新 開示
2026-09-14 自己株券買付状況報告書 PDF HTML
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業種内ポジション

不動産業

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収益性 平均以上 現在 上位 41% 5年推移 改善
財務健全性 平均的 自己資本比率ベース 現在 上位 50% 5年推移 概ね横ばい
成長性 平均以下 現在 下位 36% 5年推移 悪化
キャッシュ創出力 平均以上 現在 上位 40% 5年推移 概ね横ばい

半期推移

半期財務推移

上半期の値は累計です（年初からの累計）。

下半期の値は、比較可能な場合に算出しています。

連結 · 日本基準 · 累計

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半期財務データ

年次の主要財務指標

2026年度

連結 日本基準

売上高は2.71兆円で、前年同期比3.2%増でした。 営業利益は3977.88億円で、前年同期比6.7%増でした。営業利益率は14.7%。 当期純利益は2786.84億円で、前年同期比12.0%増でした。ROEは8.2%、自己資本比率は32.4%、フリーキャッシュフローは-337.44億円。

収益 2.71兆円 前年同期比3.2%増
営業利益 3977.88億円 前年同期比6.7%増
当期純利益 2786.84億円 前年同期比12.0%増
総資産10.1兆円
純資産—
営業キャッシュ・フロー1452.7億円
フリーキャッシュ・フロー-337.44億円

業種内ポジション詳細

不動産業

同じ年度・業種の年次データで比較

比較対象は指標ごとに異なります

収益性 平均以上

営業利益率 上位 24% / ROE 下位 60%

財務健全性 平均的
自己資本比率ベース

自己資本比率 上位 51%

成長性 平均以下

売上高前年比 下位 72% / 3年売上高CAGR 下位 60%

キャッシュ創出力 平均以上

営業CFマージン 上位 41% / FCFマージン 上位 42%

収益性 同業内ポジション推移 改善
2026 上位 41% 2025 上位 50% 2024 下位 50% 2023 下位 48% 2022 下位 46%
財務健全性 同業内ポジション推移 概ね横ばい
2026 上位 50% 2025 下位 43% 2024 上位 50% 2023 下位 48% 2022 下位 50%
成長性 同業内ポジション推移 悪化
2026 下位 36% 2025 下位 49% 2024 下位 37% 2023 上位 49% 2022 上位 50%
キャッシュ創出力 同業内ポジション推移 概ね横ばい
2026 上位 40% 2025 上位 13% 2024 上位 44% 2023 上位 40% 2022 上位 36%
収益性 営業利益率 14.7% 業種中央値 9.2% 上位 24% 比較対象 77社
収益性 ROE 8.2% 業種中央値 9.5% 下位 60% 比較対象 77社
財務健全性 自己資本比率 32.4% 業種中央値 32.4% 上位 51% 比較対象 77社
成長性 売上高前年比 +3.2% 業種中央値 +9.1% 下位 72% 比較対象 75社
成長性 3年売上高CAGR +6.1% 業種中央値 +7.4% 下位 60% 比較対象 66社
キャッシュ創出力 営業CFマージン 5.4% 業種中央値 0.8% 上位 41% 比較対象 77社
キャッシュ創出力 FCFマージン -1.2% 業種中央値 -2.7% 上位 42% 比較対象 77社

年次財務データ

決算期 区分 会計基準 収益 営業利益 経常利益 税引前利益 当期純利益 親会社株主に帰属する当期純利益 包括利益 総資産 負債合計 純資産 株主資本 自己資本 親会社株主持分 比率用自己資本 営業キャッシュ・フロー 投資CF 財務CF フリーキャッシュ・フロー 現金及び現金同等物 基本EPS PER 株価 時価総額 1株当たり純資産 1株当たり配当 発行済株式数 自己資本比率 公式自己資本比率 ROE ROA 営業利益率 経常利益率 純利益率 営業CFマージン フリーCFマージン 配当性向 売上高前年比 営業利益前年比 経常利益前年比 税引前利益前年比 当期純利益前年比 総資産前年比 自己資本前年比 営業CF前年比 投資CF前年比 財務CF前年比 フリーCF前年比 現金及び現金同等物前年比 EPS前年比 1株当たり配当前年比 発行済株式数前年比 従業員数前年比 平均給与前年比 従業員数 平均給与
2026年度 連結 日本基準 2709747000000 397788000000 313319000000 278684000000 278684000000 318406000000 10103474000000 6718630000000 3384844000000 2508639000000 3384844000000 145270000000 -179014000000 -59118000000 -33744000000 82317000000 101.04 16.4 1657.056 4566704675939.616 1206.06 2755914511 0.3350178364 0.324 0.0823328933 0.0275829878 0.1467989447 0.1156266618 0.1028450258 0.053610171 -0.0124528231 0.032141841 0.0672225621 0.079435131 0.1201170423 0.0247080688 0.0348916738 -0.7575811178 0.4440040998 0.780529909 -1.1216956023 -0.495829046 0.1319740085 -0.009444072 0.0403304544 27704
2025年度 連結 日本基準 2625363000000 372732000000 290262000000 248799000000 248799000000 160756000000 9859856000000 6589133000000 3270723000000 2425606000000 3270723000000 599252000000 -321970000000 -269367000000 277282000000 163272000000 89.26 14.9 1329.974 3700239978697.514 1135.07 2782189711 0.3317211732 0.319 0.0760685023 0.0252335328 0.1419735099 0.110560711 0.0947674664 0.2282549118 0.1056166328 0.1015713999 0.0972710412 0.0835118892 0.1075108949 0.039025022 0.011150181 1.4793522468 -0.1218975076 -5.4903480696 7.1223669684 -0.0891329938 0.1131063724 1.9696395765 0.0405188919 26630
2024年度 連結 日本基準 2383289000000 339690000000 267890000000 224647000000 224647000000 329733000000 9489527000000 6254870000000 3234656000000 2303994000000 3234656000000 241697000000 -286987000000 59988000000 -45290000000 179249000000 80.19 20.5 1643.895 1540128906927.765 1109.89 936877907 0.340865883 0.328 0.0694500435 0.0236731504 0.142529924 0.1124034895 0.0942592359 0.1014132151 -0.0190031507 0.0503220876 0.1122607685 0.0095418265 0.1403516787 0.07330641 0.0671135714 -0.1881407285 0.3199908064 -0.4617400043 0.6357157795 0.3547653239 -0.6143042663 -0.0122024396 0.03590221 25593
2023年度 連結 日本基準 2269103000000 305405000000 265358000000 196998000000 196998000000 223512000000 8841396000000 5810176000000 3031220000000 2168374000000 3031220000000 297708000000 -422034000000 111448000000 -124326000000 132310000000 207.91 11.9 2474.129 2346590933219.183 3107.37 948451327 0.3428440486 0.328 0.0649896741 0.022281323 0.1345928325 0.1169440083 0.0868175662 0.1312007432 -0.0547908138 0.0800777773 0.2466629657 0.1796834711 0.1130710904 0.0771665539 0.0403150302 0.0966556034 -1.0091403762 1.7983381089 -3.0244577607 -0.0726931218 0.1272500542 -0.0114887062 0.0122091118 24706
2022年度 連結 日本基準 2100870000000 244978000000 224940000000 176986000000 176986000000 310664000000 8208012000000 5294259000000 2913752000000 2081563000000 2913752000000 271469000000 -210057000000 -139600000000 61412000000 142682000000 184.44 14.2 2619.048 2512909631466.456 2942.11 959474447 0.3549887598 0.341 0.0607416142 0.0215625903 0.1166078815 0.1070699282 0.0842441465 0.1292174195 0.0292316992 0.0464824358 0.2022280022 0.3320699967 0.3658856578 0.0601965494 0.0970488981 0.4450447669 -0.6030602511 -1.0971982273 0.0806834779 -0.239933306 0.3719131211 -0.0060162018 0.017339113 24408
2021年度 連結 日本基準 2007554000000 203770000000 168865000000 129576000000 129576000000 206009000000 7741972000000 5085981000000 2655991000000 1965986000000 2655991000000 187862000000 -131035000000 -66565000000 56827000000 187723000000 134.44 18.7 2514.028 2426745415267.756 2656.42 965281777 0.343063886 0.33 0.0487863099 0.0167368211 0.1015016283 0.0841147984 0.0645442165 0.0935775576 0.028306586 0.05347909 -0.2738501231 -0.3467757534 -0.2956754289 0.0468689891 0.0681537487 1.1570027786 0.754066208 -1.1423086215 1.1274971282 0.0459737452 -0.2862224582 -0.0142644338 0.1499233129 23992
2020年度 連結 日本基準 1905642000000 280617000000 258510000000 183972000000 183972000000 167004000000 7395359000000 4908833000000 2486525000000 1767804000000 2486525000000 87094000000 -532806000000 467751000000 -445712000000 179472000000 188.35 9.9 1864.665 1825973624528.955 2480.36 979250227 0.3362277612 0.326 0.0739875931 0.0248766828 0.1472558854 0.1356550706 0.0965406934 0.0457032328 -0.2338907308 0.0238808937 0.0704566522 0.0173313499 0.0907797298 0.0871161891 0.0271484185 -0.5981062162 -0.3700510421 1.0228119946 -1.5885495917 0.1381895207 0.0995329831 -0.0122798027 0.0934437398 20864
2019年度 連結 日本基準 1861195000000 262147000000 254106000000 168661000000 168661000000 201538000000 6802731000000 4381926000000 2420804000000 1684101000000 2420804000000 216709000000 -388895000000 231238000000 -172186000000 157682000000 171.3 16.2 2775.06 2751263102908.62 2384.87 991424727 0.3558576695 0.344 0.069671481 0.0247931309 0.1408487558 0.1365284132 0.0906197362 0.1164354084 -0.0925136807 0.0628634115 0.0660629031 0.0572727916 0.0820342071 0.0795778577 0.058182454 6.1893640315 -0.064113018 -0.2002835898 0.4865039768 0.565734599 0.0858954041 0.0244832215 19081
2018年度 連結 日本基準 1751114000000 245902000000 240341000000 155874000000 155874000000 261672000000 6301288000000 4013588000000 2287700000000 1577949000000 2287700000000 30143000000 -365464000000 289150000000 -335321000000 100708000000 157.75 16.4 2587.100 2231.15 0.36305276 0.35 0.0681356821 0.0247368475 0.1404260374 0.1372503446 0.0890141933 0.0172136137 -0.1914901029 0.0273982408 0.0567430747 0.0944141125 0.1825209574 0.1311381771 0.1121909291 -0.8674636815 -0.8129703398 18.1858536262 -13.9723006693 -0.3220416571 0.1825337331 0.051487608 18625
2017年度 連結 日本基準 1704416000000 232698000000 219607000000 131815000000 131815000000 96212000000 5570750000000 3513819000000 2056931000000 1469116000000 2056931000000 227432000000 -201583000000 15071000000 25849000000 148546000000 133.4 17.8 2374.52 2008.47 0.3692377148 0.356 0.0640833358 0.0236619845 0.1365265287 0.1288458921 0.0773373402 0.1334369074 0.0151658985 0.0870214909 0.1492280795 0.2031875784 0.119714242 0.0365580338 0.0341320264 6.073210176 0.1590862635 -0.9250609119 1.1245344832 0.3508357129 0.1196911197 0.0295263005 17713

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データ出典：金融庁 EDINET ／ 整理・集計・指標計算：bestforever.jp