企業プロフィール

三菱地所株式会社

EDINET
E03856
証券
8802
業種
不動産業
最新 有価証券報告書
2026-06-24 有価証券報告書 PDF HTML
最新 財務報告書
—
最新 開示
2026-09-14 自己株券買付状況報告書 PDF HTML
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業種内ポジション

不動産業

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収益性 平均以上 現在 上位 36% 5年推移 概ね横ばい
財務健全性 平均的 自己資本比率ベース 現在 下位 50% 5年推移 概ね横ばい
成長性 平均以上 現在 上位 45% 5年推移 概ね横ばい
キャッシュ創出力 強い 現在 上位 16% 5年推移 改善

最新の半期実績

2026年3月期 上半期

2025年4月1日〜2025年9月30日

連結 · 日本基準 · 累計

2026年3月期 上半期の収益は7432.04億円で、前年同期比15.9%増でした。 営業利益は1075.9億円で、前年同期比7.7%増でした。 当期純利益は641.26億円で、前年同期比7.9%増でした。

収益 7432.04億円 前年同期比15.9%増
営業利益 1075.9億円 前年同期比7.7%増
当期純利益 641.26億円 前年同期比7.9%増
営業キャッシュ・フロー 715.53億円
フリーキャッシュ・フロー -1418.29億円
総資産 8.01兆円

半期推移

半期財務推移

上半期の値は累計です（年初からの累計）。

下半期の値は、比較可能な場合に算出しています。

連結 · 日本基準 · 累計

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半期財務データ

年次の主要財務指標

2026年度

連結 日本基準

売上高は1.75兆円で、前年同期比10.5%増でした。 営業利益は3297.3億円で、前年同期比6.6%増でした。営業利益率は18.9%。 当期純利益は2225.07億円で、前年同期比17.5%増でした。ROEは7.7%、自己資本比率は31.4%、フリーキャッシュフローは674.6億円。

収益 1.75兆円 前年同期比10.5%増
営業利益 3297.3億円 前年同期比6.6%増
当期純利益 2225.07億円 前年同期比17.5%増
総資産8.57兆円
純資産—
営業キャッシュ・フロー5089.17億円
フリーキャッシュ・フロー674.6億円

業種内ポジション詳細

不動産業

同じ年度・業種の年次データで比較

比較対象は指標ごとに異なります

収益性 平均以上

営業利益率 上位 11% / ROE 下位 64%

財務健全性 平均的
自己資本比率ベース

自己資本比率 下位 52%

成長性 平均以上

売上高前年比 上位 47% / 3年売上高CAGR 上位 46%

キャッシュ創出力 強い

営業CFマージン 上位 7% / FCFマージン 上位 28%

収益性 同業内ポジション推移 概ね横ばい
2026 上位 36% 2025 上位 44% 2024 上位 46% 2023 上位 41% 2022 上位 41%
財務健全性 同業内ポジション推移 概ね横ばい
2026 下位 50% 2025 下位 44% 2024 下位 43% 2023 下位 45% 2022 下位 42%
成長性 同業内ポジション推移 概ね横ばい
2026 上位 45% 2025 下位 37% 2024 下位 47% 2023 下位 37% 2022 上位 43%
キャッシュ創出力 同業内ポジション推移 改善
2026 上位 16% 2025 上位 28% 2024 上位 37% 2023 上位 31% 2022 上位 40%
収益性 営業利益率 18.9% 業種中央値 9.2% 上位 11% 比較対象 77社
収益性 ROE 7.7% 業種中央値 9.5% 下位 64% 比較対象 77社
財務健全性 自己資本比率 31.4% 業種中央値 32.4% 下位 52% 比較対象 77社
成長性 売上高前年比 +10.5% 業種中央値 +9.1% 上位 47% 比較対象 75社
成長性 3年売上高CAGR +8.2% 業種中央値 +7.4% 上位 46% 比較対象 66社
キャッシュ創出力 営業CFマージン 29.1% 業種中央値 0.8% 上位 7% 比較対象 77社
キャッシュ創出力 FCFマージン 3.9% 業種中央値 -2.7% 上位 28% 比較対象 77社

年次財務データ

決算期 区分 会計基準 収益 営業利益 経常利益 税引前利益 当期純利益 親会社株主に帰属する当期純利益 包括利益 総資産 負債合計 純資産 株主資本 自己資本 親会社株主持分 比率用自己資本 営業キャッシュ・フロー 投資CF 財務CF フリーキャッシュ・フロー 現金及び現金同等物 基本EPS PER 株価 時価総額 1株当たり純資産 1株当たり配当 発行済株式数 自己資本比率 公式自己資本比率 ROE ROA 営業利益率 経常利益率 純利益率 営業CFマージン フリーCFマージン 配当性向 売上高前年比 営業利益前年比 経常利益前年比 税引前利益前年比 当期純利益前年比 総資産前年比 自己資本前年比 営業CF前年比 投資CF前年比 財務CF前年比 フリーCF前年比 現金及び現金同等物前年比 EPS前年比 1株当たり配当前年比 発行済株式数前年比 従業員数前年比 平均給与前年比 従業員数 平均給与
2026年度 連結 日本基準 1746148000000 329730000000 273086000000 222507000000 222507000000 318337000000 8566247000000 5688661000000 2877585000000 1613763000000 2877585000000 508917000000 -441457000000 -39776000000 67460000000 280133000000 181.8 23.77 4321.386 5260136695836.516 2229.21 1217233706 0.33592132 0.314 0.0773242146 0.0259748522 0.1888327908 0.156393387 0.1274273429 0.2914512401 0.0386336095 0.1052884774 0.0662868008 0.0385077578 0.1750723505 0.071237356 0.0498789984 0.5701693221 -0.2211642992 -4.0903581695 2.8042739843 0.0905166205 0.203654661 -0.0268659739 0.0216438836 11659
2025年度 連結 日本基準 1579812000000 309232000000 262960000000 189356000000 189356000000 261325000000 7996591000000 5255717000000 2740873000000 1573222000000 2740873000000 324116000000 -361505000000 12871000000 -37389000000 256881000000 151.04 16.1 2431.744 3041719518283.264 2057.47 1250838706 0.3427551816 0.321 0.0690860175 0.0236795905 0.1957397462 0.1664501852 0.1198598314 0.2051611204 -0.0236667401 0.0499273271 0.1098421905 0.0904054603 0.1242281752 0.0544378584 0.0443040121 0.0548968426 0.0014142982 -0.8718449115 0.317320333 -0.069153697 0.1445892695 -0.0554634513 0.0332277048 11412
2024年度 連結 日本基準 1504687000000 278627000000 241158000000 168432000000 168432000000 358867000000 7583748000000 4959155000000 2624593000000 1463054000000 2624593000000 307249000000 -362017000000 100433000000 -54768000000 275965000000 131.96 21.1 2784.356 3687290090540.936 1896.25 1324288306 0.3460812516 0.317 0.0641745215 0.0222095987 0.1851727303 0.1602712059 0.1119382303 0.2041946265 -0.0363982675 0.0920725171 -0.0609197107 -0.112799326 0.0186823754 0.1035787612 0.1027975063 0.1383218358 -0.1601398512 2.2975342286 -0.2999145543 0.222317205 0.0511390792 0.0 0.036602534 11045
2023年度 連結 日本基準 1377827000000 296702000000 271819000000 165343000000 165343000000 280004000000 6871959000000 4492017000000 2379941000000 1399299000000 2379941000000 269914000000 -312046000000 30457000000 -42132000000 225772000000 125.54 12.56 1576.7824 2088114493426.6144 1664.47 1324288306 0.346326426 0.314 0.069473571 0.0240605335 0.2153405326 0.1972809359 0.1200027289 0.195898324 -0.030578585 0.0209990596 0.0635357037 0.0713767688 0.0655534862 0.0582147878 0.0641687295 -0.0363311793 0.0055198261 -0.6652083585 -0.2506530515 -0.0361674152 0.0780592529 -0.0482870487 0.0444030582 10655
2022年度 連結 日本基準 1349489000000 278977000000 253710000000 155171000000 155171000000 262605000000 6493917000000 4257484000000 2236432000000 1335024000000 2236432000000 280090000000 -313778000000 90973000000 -33688000000 234244000000 116.45 15.62 1818.9490 2531028800799.9940 1514.58 1391478706 0.3443887564 0.308 0.0693832855 0.0238948234 0.20672788 0.1880044965 0.1149850054 0.2075526366 -0.0249635232 0.11750224 0.2432462544 0.2026165478 0.1438649515 0.0693942662 0.0848845495 0.3503910054 -0.0554148461 0.804124938 0.6252266684 0.3594572478 0.1491020328 0.000108091 0.0220396714 10202
2021年度 連結 日本基準 1207594000000 224394000000 210965000000 135655000000 135655000000 167166000000 6072519000000 4011071000000 2061447000000 1259887000000 2061447000000 207414000000 -297303000000 50425000000 -89889000000 172307000000 101.34 19.07 1932.5538 2688816824133.4008 1383.47 1391328316 0.339471478 0.305 0.065805718 0.0223391644 0.185819075 0.1746986156 0.1123349404 0.1717580578 -0.0744364414 -0.0726480499 -0.0680073764 -0.0391989871 -0.0861967922 0.0365780757 0.0619413911 -0.393111076 -0.0715938581 2.7456553348 -2.3973976308 -0.1910773304 -0.0671944035 0.0001107359 0.0377378106 9982
2020年度 連結 日本基準 1302196000000 240768000000 219572000000 148451000000 148451000000 123014000000 5858236000000 3917030000000 1941206000000 1163746000000 1941206000000 341766000000 -277440000000 -28886000000 64326000000 213008000000 108.64 14.68 1594.8352 2218693683966.4576 1295.83 1391174263 0.3313635709 0.296 0.0764735943 0.0253405633 0.1848938255 0.1686167059 0.1140005038 0.2624535784 0.0493980937 0.0308030742 0.0505720444 0.0628548747 0.1028393558 0.0145549343 -0.0081237338 -0.0121056557 -0.0234503824 0.8499218072 -0.1408422487 0.1879447654 0.1203464989 0.0000978356 0.0190698167 9619
2019年度 連結 日本基準 1263283000000 229178000000 206587000000 134608000000 134608000000 127778000000 5774193000000 3817088000000 1957105000000 1157824000000 1957105000000 345954000000 -271083000000 -192473000000 74871000000 179308000000 96.97 20.68 2005.3396 2789503927412.5320 1275.54 1391038170 0.3389400043 0.307 0.0687791406 0.0233120022 0.1814146157 0.1635318452 0.1065541134 0.2738531271 0.0592670051 0.0579825451 0.0757156871 0.0844120395 0.117607499 -0.0050822847 0.0415185452 0.1793698737 0.0549363585 -6.1735881515 10.5239341234 -0.3749263575 0.1174233694 0.065831075 9439
2018年度 連結 日本基準 1194049000000 213047000000 190506000000 120443000000 120443000000 153461000000 5803689000000 3924601000000 1879088000000 1061700000000 1879088000000 293338000000 -286841000000 37203000000 6497000000 286859000000 86.78 20.72 1798.0816 1223.58 0.3237747577 0.293 0.0640965192 0.020752835 0.178424001 0.1595462163 0.1008693948 0.2456666351 0.0054411502 0.0609949307 0.1067664095 0.1216065846 0.1729823434 0.0582726657 0.0631572992 0.7405994292 0.1235929995 8.5600487706 1.0409221176 0.1788354613 0.1727027027 0.0247627864 8856
2017年度 連結 日本基準 1125405000000 192495000000 169851000000 102681000000 102681000000 122247000000 5484115000000 3716654000000 1767460000000 971906000000 1767460000000 168527000000 -327292000000 -4921000000 -158765000000 243341000000 74.0 27.43 2029.820 1147.8 0.3222871876 0.29 0.0580952327 0.0187233492 0.1710450904 0.1509243339 0.0912391539 0.1497478685 -0.1410736579 0.1149158715 0.1582199652 0.1725911454 0.2308033467 0.0324322645 0.0652611531 0.2408022323 -0.4168300845 -1.0159133609 -0.6680149608 -0.4099279326 0.2306668884 0.0198253481 8642

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データ出典：金融庁 EDINET ／ 整理・集計・指標計算：bestforever.jp